Con questa sentenza la Corte di Cassazione focalizza l’attenzione sull’ipotesi di modifica della facciata condominiale tenendo in considerazione il decoro architettonico, il regolamento condominiale e l’eventuale risarcimento del danno. In buona sostanza, se viene attuata una modifica al decoro architettonico in un edificio condominiale, ne consegue un pregiudizio economico. Il decoro architettonico costituisce una qualità […]
Da cortile a parcheggio: non serve l’unanimità anche se il divieto è previsto dal regolamento contrattuale del condominio
Sentenza della Corte di Cassazione in merito all’utilizzo del cortile condominiale destinato a parcheggio Con la sentenza Corte di Cassazione, Sez. II, 15.06.2012 n. 9877, i giudici di Piazza Cavour hanno sciolto il nodo giuridico relativo al cambiamento di destinazione d’uso del cortile condominiale (o parte di esso) in parcheggio, stabilendo che l’unanimità dei consensi […]
B&B in Condominio: non è ammissibile a meno che il regolamento non lo consenta espressamente
La Corte di Cassazione inverte il proprio orientamento in tema di Bed & Breakfast e sentenzia che l’attività B&B affittacamere in Condomino è illegittima, trattandosi di destinazione diversa dal residenziale.
Veranda: l’installazione è legittima se non deturpa l’aspetto architettonico dell’edificio
Anche se in assemblea i condomini non hanno autorizzato la costruzione di una veranda, questa non va demolita, nel caso in cui non alteri la linearità armonica del fabbricato.